Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 191 m² sur un terrain de 1200 m² à Cugnaux cÎté Tournefeuille, dans un environnement calme et résidentiel. Cette belle maison d'architecte de 2018, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de lumiÚre. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son design moderne et ses prestations haut de gamme. Un séjour immense entiÚrement orienté vers le jardin : un coin salon, une trÚs belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une piÚce dédiée au vin et aux conserves maison. Une arriÚre cuisine avec tous les éléments d'une seconde cuisine. Partie nuit : espace parents avec chambre, salle de bains complÚte et dressing, 2 autres chambres spacieuses donnant aussi sur le jardin, une salle d'eau. Buanderie, nombreux rangements. Chauffage au sol, pompe à chaleur Eau / Air, climatisation. À l'extérieur un beau jardin paysager et parfaitement entretenu, 80 m² de terrasse couverte, un double garage et un atelier. Piscine au sel chauffée, 8m5 x 5m5. Puits, arrosage automatique. Véritable coup de coeur ! Aucun travaux à prévoir. À 5 min de la Base de loisirs de La Ramée, à 15 min de l'Aéroport de Blagnac et d'Airbus (accÚs périphérique juste à cÎté).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170471)