- 5
- 1
- 140
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.1950186
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
161m2
Iad France - Lucilia Rocha Lopes vous propose : Superbe Maison Familiale de 161 m² habitable, avec jardin et grand garage à Champigny-sur-MarneSituée dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un studio indépendant au rez-de-chaussée (séjour, chambre, salle de bains, WC) et, à l'étage, d'une spacieuse piÚce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour et balcon, ainsi que trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une buanderie, de nombreux rangements et de combles presque entiÚrement aménagés (placo restant à poser).À l'extérieur : grand jardin arboré avec arbres fruitiers, garage d'environ 40 m² et plusieurs places de stationnement. Proche des transports en commun (bus vers RER A et RER E - Paris en 20 min environ), écoles et commerces de proximité. (gedeon_6727_32170851)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 498 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Champigny-sur-Marne
- Année de construction : 1969
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2920.00€ et 3390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 161m2Champigny-sur-Marne
vente
527 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
