Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ÉGLY - VOTRE PREMIÈRE MAISON VOUS ATTENDEt si 2026 était l'année où vous arrêtiez de payer un loyer...pour investir chez vous ? À Égly, dans un quartier recherché proche des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison récente de 83 m², idéale pour un premier achat serein. Une maison pensée pour démarrer votre nouvelle vie. DÚs l'entrée, vous profitez d'une piÚce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée -- un espace convivial pour recevoir famille et amis. L'accÚs direct à la terrasse et au jardin clos vous offre un extérieur, sans les contraintes d'un grand terrain : parfait pour les beaux jours, un barbecue, ou les jeux des enfants. À l'étage : Trois chambres, dont une avec dressing. Une Salle de bain avec WC. Un agencement fonctionnel, moderne et évolutif avec en plus deux places de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32219475)