Iad France - Mathieu Menara vous propose : Maison familiale 4 chambres - 134 m² - EGLYÀ la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement isolée ? Cette maison de 134 m², sur un terrain de 721 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : oDeux belles chambresoGrand double séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoiroSalle de bain moderneoWC individuelÀ l'étage : oDeux chambres spacieusesoDressing pour un rangement optimaloVaste palier polyvalent, idéal pour un coin salle de sport et une bibliothÚque cosyPoints forts : Note en C : excellente performance énergétiqueIsolation intérieure et extérieure refaites il y a 4 ans pour un confort optimalBelle cheminée Grand terrain de 721 m², un véritable atout pour profiter des beaux joursProximité immédiate des commerces, écoles et transportsLa maison idéale pour une famille en quête de modernité et de praticité. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334900 euros. Prix hors honoraires : 325400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,92% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Menara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 53274141000023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30924109)