Iad France - Florian Pasquier vous propose : * Maison de Campagne à Pontlevoy - Parfait pour les Amoureux de la Nature * Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à Pontlevoy, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1822 et rénovée avec soin avec une extension faite en 1985, cette maison de 107 m² sur un terrain de 3478 m² saura vous séduire par son charme et son caractÚre. * Description des PiÚces : * - * Salon / Séjour : * Espace lumineux de 43 m² offrant un cadre convivial pour se détendre en famille ou entre amis.- * Cuisine : * Cuisine ouverte de 10 m², idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité.- * Chambres : * Quatre chambres dont une en rez-de-chaussée- * Salles d'Eau : * une à chaque étage dont une réalisée en fin décembre 2025.- * Buanderie * - * Dependances : * 2 garages, 1 chalet et un appentis * Avantages de la Propriété : * Cette maison de campagne offre de nombreux avantages : - * Environnement Calme et Verdoyant : * Profitez d'un cadre naturel apaisant, loin du stress de la ville. Puit pour le potager.- * Terrain Spacieux : * Avec un vaste terrain de 3478 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour profiter de la nature.- * Cachet Rustique : * Poutres apparentes, pierres d'origine, cette maison dégage une atmosphÚre chaleureuse et rustique. Toiture refaite en 2020. Huisseries triple vitrage en aluminium datant de 2023Chauffage au bois avec insert et fioul. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractÚre à Pontlevoy. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32270791)