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Exclusivité
CSF propose cette maison de 12 pièces à Pontlevoy au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1926913
Maison
12 pièce(s)
7 chambre(s)
286m2
Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Vous recherchez une Maison de caractère avec local commercial attenant et possibilité de logement indépendant de 3 pièces, en plein cOEur de ville de Pontlevoy ?
L'ensemble comporte 12 pièces dont 8 chambres pour 286 m² habitables sur un terrain de 667 m². Grenier aménageable. Cave voutée. Garage.
De nombreux atouts :
En rez de jardin : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et accès jardin, wc. Local commercial communiquant et transformable en chambres de plain-pied.
A l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc, bureau et lingerie. Accès à un immense grenier aménageable.
Attenantes, 3 pièces indépendantes pouvant être aménagées pour une location saisonnière.
Un extérieur agréable et pratique : jardin clos, arboré, bordé par un cours d'eau, au calme et sans vis-à-vis. Nombreux accès de la maison sur une jolie cour prolongée par le jardin.
Divers usages et transformations sont possibles (habitation, artisanat, bureaux, commerce, logement indépendant). Certaines pièces sont à rafraichir.
La ville de Pontlevoy est réputée pour son abbaye, son collège-lycée et son festival de musique. Vous bénéficiez de toutes les commodités à 2 pas. Vous êtes proches de Blois, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h30 de Paris.
Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité dont le potentiel est rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32038409)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 286 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 667 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pontlevoy
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/6749 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 286m2 Pontlevoy
vente
199 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
