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A propos de
Ref.2009181
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
Iad France - Souâad Damene vous propose : Charmante Maison de 93 m² avec 3 Chambres, Terrasse et Garage à PontlevoyBienvenue dans cette charmante maison à rénover située dans la paisible commune de Pontlevoy. Avec une superficie de 93 m² sur un terrain de 181 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine spacieuse de 16.5 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en espace de vie moderne. Une chambre, une salle d'eau pratique et un WC séparé complÚtent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses attendent d'être rénovées pour devenir des espaces de vie confortables et chaleureux. Les surfaces des chambres varient entre 15.06 m² et 19 m², offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Une terrasse de 25 m² accessible depuis la maison vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur entre amis ou pour simplement vous détendre. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est également inclus avec la maison. De plus, un sous-sol de 25.22 m². Situé à proximité du centre de Pontlevoy, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et pour créer votre cocon familial sur mesure. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à rénover à Pontlevoy. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Souâad Damene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811615160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707014)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 181 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pontlevoy
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
576
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 93m2Pontlevoy
vente
87 000 €*
Publiée le 17/02/2026
IAD FRANCE
