Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : COUP DE COEUR _ Maison en triplex _ Rennes Quartier MAUCONSEIL _ 94 m²Cette maison n'attend plus que vous ! Cette maison de ville est un charmant mix entre maison et appartement dans un quarter calme et résidentiel de Rennes, à proximité des commerces et des transports et à seulement 5 mn du centre ville ! EntiÚrement rénovée, c'est un maison où on pose ses valises. Son atypisme en triplex fait tout son charme. sa cour permet de bénéficier d'une terrasse accessible via la piÚce de vie. Les piÚces de vie sont situées au 1er niveau qui dessert un séjour sur parquet avec double exposition nord-sud, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, et une chambre ou bureau. Le 2eme niveau propose un palier avec grand placard aménagé, une chambre, une salle de bain avec WC et un grenier. Enfin au RDC, l'entrée permet d'accéder à droite à une chambre et à une piÚce aujourd'hui utilisée en buanderie-sde, et à une cave, à gauche un espace de rangement puis au garage d'environ 20 m². Petite pépite dans un quartier prisé, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281864)