Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * A VENDRE - NARBONNE - MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSES - ATELIER - GARAGE - QUARTIER GAZAGNEPAS - TERRAIN 360 m² * Découvrez cette maison construite en siporex, pleine de cachet à rénover avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 360 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne. datant de 1986, cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger. L'étage supérieur abrite trois chambres, une accÚs sur une terrasse, une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle, douche, ainsi des placards offrant un espace de rangement pratique. Profitez de trois terrasses offrant un total de 14.31 m², idéales pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, un balcon de 5.23 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en plein air. Un garage et une place de parking sécurisée complÚtent les commodités de cette maison, assurant un stationnement facile pour vous et vos invités. Cette propriété nécessitant des travaux de rénovation offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves, en y apportant votre touche personnelle et vos idées de décoration. Située à Narbonne, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette agréable maison traditionnelle à fort potentiel dans un quartier prisé de Narbonne. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour faire de ce bien une véritable pépite immobiliÚr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32298744)