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Exclusivité
CSF propose cette échoppe de 4 pièces à Bordeaux au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1811835
Échoppe
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Sylvie Lescos vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT. Bordeaux Quartier Ornano, échoppe de 95 m² à terminer de rénover avec petit jardin
Le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce de vie à aménager selon vos envies avec poutres et murs en pierre apparente
L'étage est composé de 3 chambres, 1 salle de bains
Les combles sont accessibles
Le petit jardin exposé est / ouest est agrémenté d'une terrasse couverte
Une cave de 15 m² complète le bien
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun (tram A à 5 mn à pied)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314214)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 90 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Échoppe 95m2 Bordeaux
vente
395 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bordeaux (33000).
Cette échoppe offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 90 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.