Iad France - Severine Errable vous propose : * EXCLUSIVITÉ * QUARTIER LA VILLA * Charmante Maison de ville, avec dépendance (à terminer) idéal pour investisseur, profession libérale. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Draveil rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée se trouve un espace salon aménagé avec goût avec une cuisine ouverte entiÚrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. À l'étage, se trouve une premiÚre chambre avec rangement ensuite une seconde chambre bureau ou bébé mÚne à une salle d'eau. Pour finir sur une troisiÚme chambre spacieuse. La maison bénéficie également d'une terrasse et jacuzzi, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. De plus, une cour vous permettra de laisser les enfants jouer en toute sécurité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus une dépendance de 31 m² qui n'attend qu'à être rénovée viendra sublimer ce bien. Un parking privé est disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement située, quartier la Villa, cette maison se trouve à proximité des écoles, de la gare et du centre-ville, vous offrant ainsi un accÚs rapide à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Si vous recherchez une maison pleine de charme, avec terrasse cour et espaces de vie confortables, cette propriété est faite pour vous. Beaucoup de possibilité pour ce bien ! À noter : deux compteurs électriques individuels. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32348707)