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Ref.2002773

Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Sandie Houpert vous propose : À quelques pas du CENTRE-VILLE, des COMMERCES et TRANSPORTS, et proximité immédiate des ECOLES, VERITABLE maison individuelle DE PLAIN-PIED ! GRANDE TERRASSE orientée PLEIN SUD, entrée sur magnifique séjour cathédral avec sa charpente apparente et son poêle à bois, idéal pour chauffer tout confort et faire de belles économies ! Cuisine de qualité équipée et semi-ouverte sur le séjour, dégagement avec 2 chambres, 1 bureau / dressing, salle d'eau et wc séparés. Un grand garage carrelé vous attend au sous sol avec un coin buanderie. Jardin clos et bien exposé. Double vitrage PVC partout, volets électriques, porte de garage auto. BEAUCOUP DE CHARME ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594255)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 388 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Draveil
  • Année de construction : 1976
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    359
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
    Maison 82m2 à Draveil
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    Maison 82m2Draveil

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 08/03/2026

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