Iad France - Elaine Schaefer vous propose : OPPORTUNITE RARE / IDEAL PROJET RENOVATION A visiter sans tarder dans le quartier Marienau à Forbach : La maison de 316 m² est composée comme suit : - Niveau RDC : un premier accÚs avec terrasse desserre deux salles de réception de 61 m² et 59 m² complétée par une premiÚre cuisine de 29 m² ainsi que des sanitaires de 15 m².- Par un second accÚs on rejoint la partie habitation de la maison composée de : - une cuisine de 13 m²- une salle à manger de 13 m3- un salon de 15 m²- 2 chambres spacieuses de 16 m² er 13 m²Le niveau est complété par une salle de bain de 19 m². Au dernier niveau on retrouve 4 chambres. La maison est complétée par une cave de 4 piÚces dont une chaufferie et un accÚs garage. ChaudiÚre FUELToiture refaite aprÚs 2009.4 garages fermés se situent à l'arriÚre du bâtiment. Le bien est idéal pour un projet d'installation d'une activité commerciale ou artisanale ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402881)