Iad France - Medjide Belkheir vous propose : NOUVEAUTÉ - RIVESALTES - ZONE INDUSTRIELLE ATTRACTIVESitué sur une zone industrielle dynamique et recherchée de Rivesaltes, cet ensemble immobilier à fort potentiel constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels. L'ensemble développe 665 m² de surfaces bâties, comprenant : Bureaux commerciauxHangarsEspaces de stockageParkings privatifsLe tout est implanté sur un terrain de 2 847 m², dont : parcelle avec emplacements de stationnement à l'avantAccÚs et exploitation possibles sur 4 faces, offrant une excellente fonctionnalitéInvestissement locatif clé en main3 baux commerciaux en coursActivités en place : Salle de sportSalle de réceptionÉgliseRevenus locatifs mensuels : 5 000 €Baux sécurisés, rentabilité immédiate Nombreuses possibilités d'exploitationIdéal pour : InvestisseurArtisanActivité de stockage de matérielActivités commerciales ou professionnellesDéveloppement ou division future Situation stratégique : accÚs facile aux axes routiers principaux (permettant une connexion rapide vers Perpignan, l'autoroute A9 et les régions limitrophes).Emplacement stratégique, bonne accessibilité, zone attractive en plein développement. À visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32410059)