Iad France - Ludovic Riu vous propose : RIVESALTES - Secteur calme et proche des commodités, des écoles et collÚge, au centre du village. Maison de village T5 de 142 m² / ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / TERRASSE de 36 m² SANS VIS-A-VIS / GARAGE de 50 m² / Climatisation réversible / Menuiseries PVC double vitrage / SUITE PARENTALE / CHARME et AUTHENTICITÉ - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. Au rez-de-chaussée, venez découvrir le spacieux garage de 50 m², ou vous pourrez garer deux véhicules, une buanderie idéale pour du stockage et un WC indépendant. Passons au premier étage où vous saurez apprécierez le cachet et le confort de la rénovation avec une grande piÚce de vie climatisée et remplie de charme de 55 m² entiÚrement ouverte sur la cuisine. Un WC indépendant complÚte ce niveau. La rénovation et les matériaux de qualité utilisés font de cette maison un produit apprécié. Au second étage, vous serez charmés par l'espace nuit se composant d'une suite parentale climatisée de prÚs de 30 m² composée d'un dressing de 8 m² et d'une salle d'eau de 9 m². Sur ce même niveau se trouve une seconde chambre de 12 m² avec un puits de jour idéale pour un espace bureau. Au dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 36 m² avec point d'eau, sans vis-à -vis et à l'abris des regard dominant le village. Ses atouts : RÉNOVATION MODERNE ET CHALEUREUSE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, TERRASSE SANS VIS-À-VIS, GRAND GARAGE, BEAUX VOLUMES. Vidéo immersive sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878333)