Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : À 10 minutes à pied des écoles Saint Joseph et Sainte ThérÚse : Magnifique maison de 174 m² habitables avec jardin, spa, garage, vue dégagée sur l'est toulousain. Alliance du charme, de la rénovation et du confort. Elle se compose d'un double séjour, un coin bureau, une cuisine ouverte et équipée, une chambre d'appoint avec sa salle d'eau, et un WC. À l'étage inférieur, le dégagement dessert une suite parentale avec double dressing et sa salle d'eau, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et accÚs au garage. À l'extérieur, vous profiterez en toutes saisons d'un coin spa et de sa terrasse en bois. Le jardin fleuri et végétalisé permet d'installer un coin détente ou une aire de jeux pour vos enfants ! SES ATOUTS : - MAGNIFIQUE TERRASSE couverte vous permettant d'en profiter toute l'année, lumineuse et offrant une vue dégagée- Quartier prisé- Maison traversante- Rénovation et extension de qualité- Jardin sans vis-à -vis- Stationnements véhicules sur parcellePour obtenir d'autres informations et photos, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32519930)