L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 47 rue Miguel Pascual. Une maison T6 de 115,39 m² avec garage. Réf. 0109C31-L040. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport, venez visiter cette maison répartie sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Atouts principaux : - Maison avec jardin et terrasse, - Une buanderie dans le garage, - Aucun frais d'agence. DPE : D (228 KWh/m².an) – GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 760 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Prix de vente : 221 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. *Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).