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Ref.1994526

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Pascaline Chermanne vous propose : Maison de Ville 95 m² - 3 Chambres - Roubaix Idéale jeune couple ou Primo accédantNichée au cOEur de Roubaix, cette ravissante maison de ville de 95 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 27 m² environ avec cuisine ouverte équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Les étages accueillent trois chambres dont une passante (pouvant être fermée).Une spacieuse salle de bain de 12 m² complÚte l'ensemble, avec baignoire, douche et double vasque. La maison dispose également d'une cave de 13 m², idéale pour le stockage. Proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, ce bien offre un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité. Stationnement facile et gratuit à l'extérieur. Atouts : - Maison en trÚs bel état, on pose ses meubles- Aucun travaux à prévoir- Hauteur sous plafond- Double vitrage- Belle répartition des volumes. (gedeon_6727_32520440)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 51 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Roubaix
  • Année de construction : 1900
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1329.00€ et 1797.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    135 000 €
    Maison de ville 95m2 à Roubaix
    En vente
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    Maison de ville 95m2Roubaix

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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