Iad France - Sabrina Freitag vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON SEMI-MITOYENNE / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PROCHE DES COMMODITÉSMaison coquette, semi-mitoyenne et parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec accÚs direct à une belle terrasse sans vis-à -vis, ainsi que d'un séjour attenant agrémenté d'une cheminée. Ce niveau dispose également d'un WC séparé. L'étage, desservi par un élégant escalier en marbre, accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complÚte ce bien et comprend une buanderie avec cabine de douche, une chaufferie ainsi qu'un grand garage à double porte motorisée. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin, petit mais suffisant pour profiter pleinement des beaux jours. Points techniques : - chaudiÚre CHAFFOTEAUX & MAURY 2007- radiateurs- cheminée bois- fenêtres double vitrageMaison idéale pour une famille, proche des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527340)