Iad France - Delphine Morgant vous propose : Arles - secteur Monplaisir - Bel appartement 4 piÚces de 98 m² avec terrasse, garage, et parking À la recherche d'un lieu de vie confortable, calme et bien situé ? Cet appartement de 98 m² situé dans une petite copropriété bien entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Ses atouts majeurs : oUne vaste piÚce de vie baignée de lumiÚre, ouverte sur une grande terrasse avec barbecue en dur, idéale pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours oDeux chambres confortables, bien agencées, avec possibilité de créer une 3Úme chambre.oClimatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques : un confort moderne pensé pour votre bien-être. Les + qui font la différence : oUn garage privatif fermé, parfait pour sécuriser votre véhicule ou stocker.oUne place de parking privative en plus.oUne cave Emplacement recherché à Arles : Dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, et des transports. Petite copropriété, ambiance agréable et peu de nuisances. Un bien rare à visiter sans tarder, parfait pour une famille, ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31406935)