Iad France - Sebastien Castro vous propose : Tourcoing Phalempins - Maison de ville 105 m² - 4 chambresSituée dans un secteur pratique et proche des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 105 m² composée comme suit : RDC : Une salle à manger de 16 m² et un salon de 11 m², séparés par un escalier central, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé. 1er étage : Deux chambres de 10 et 15 m². 2Úme étage : Deux chambres de 9 et 8 m²Extérieur : Un petit jardin de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Équipements techniques : Fibre optique, Tà E, chaudiÚre à condensation Atlantic (2022), porte d'entrée changée en 2022. Toiture principale en bon état et toiture d'extension neuve (déc 2025).Des rénovations sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble, mais cette maison possÚde un potentiel intéressant pour accueillir une famille. Les + : 4 chambres / cuisine lumineuse / proche écoles et transports en communHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31792756)