Iad France - Edith LagardÚre vous propose : Maison familiale lumineuse - Quartier Trentemoult - Proche futur CHUAu cOEur du quartier de Trentemoult, découvrez cette maison de 1995 au style contemporain, soigneusement entretenue et prête à vous accueillir. Ses grandes baies vitrées orientées sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur ses beaux volumes et ses espaces. Le rez-de-chaussée : vaste piÚce de vie avec cuisine ouverte, buanderie et WC. 1er étage : trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire & douche et WC indépendant. 2e étage : une grande chambre sous rampant au charme indéniable. CÎté pratique : un garage avec mezzanine de stockage et 2 stationnements intérieurs privatifs. Sa situation est idéale : dans un environnement recherché et bientÎt à proximité du futur CHU de Nantes, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Quelques photos en home staging virtuel ont été réalisées pour une projection plus aisée (Jardin remplaçant la pelouse, cuisine, parquet ).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith LagardÚre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31804488)