Iad France - Sarah Allain vous propose : EXCLUSIVEMENT Chez iad / Rue Maurice Jouaud a REZESituée dans le quartier de la Houssais à Rezé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de bus 30, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie pratique et confortable. Avec ses 85 m² habitable, on entre dans cette maison dans la piÚce de vie ouverte sur une trÚs jolie cuisine aménagée et équipée. Un poêle à pellets, vértiable mode de chauffage de la maison, agrémente l'espace de vie. Un dégagement dessert une arriÚre-cuisine avec un espace lingerie trÚs pratique, deux chambres, un WC indépendant et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque meublée et sky dÎme ouvrant. La chambre parentale, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accÚs privatif à la salle d'eau et d'un accÚs sur la large terrasse. Construite en limite de propriété et sans garage, cette maison bien isolée et peu énergivore constitue une alternative pertinente à un appartement récent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770926)