Iad France - Samuel Coulon vous propose : - LAVAL - EN LOTISSEMENT - SECTEUR POLYCLINIQUE - LA CROIX DES LANDES - CONSTRUCTION RECENTE - CINQ CHAMBRES DONT UNE AU RDC - DOUBLE GARAGE - Venez découvrir ce pavillon d'habitation de bonne construction construit sous la Réglementation thermique RT 2012 - Toiture en ardoises naturelles sur une parcelle de plus de 500 m² -  Au Rez-de-chaussée sur 72 m² : Entrée sur une grande piÚce de vie de 51 m² (Salon-séjour-cuisine aménagée) lumineuse et traversant, couloir avec un grand placards de rangements distribuant une arriÚre cuisine-buanderie, une chambre de 11.5 m², une salle d'eau équipé d'un meuble vasque, d'une douche et d'un WC suspendu - A l'étage sur 68 m² : Belle mezzanine distribuant quatre chambres de 11.5 à 14 m² toutes équipées de placards de rangements - Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque - WC suspendu séparé -  Garage de plus de 30 m² équipé de double portes de garage motorisées - Chauffage Gaz de ville à condensation au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage - Production d'eau chaude par chauffe-eau Thermodynamique - Menuiseries PVC et Alu double vitrage équipées de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison - Les extérieurs sont clÎturés sur l'arriÚre de la maison - Les enrobés sont faits devant et l'allée sur le cÎté - Terrasse béton avec store banne - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31854932)