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A propos de
Ref.193961
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
124m2
53000 - LAVAL - LE GRAVIER - MAISON T6 - 125 m2 HAB - GARAGE - CAVE et DEPENDANCES.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison mitoyenne d'un côté, dans un lotissement calme et agréable.
A VISITER - MAISON ATYPIQUE ET FAMILIALE - RDC + ETAGE - 5 CHAMBRES.
AU RDC : un couloir avec placard, un WC, une CUISINE SEPAREE, UNE VERANDA, UN SALON-SEJOUR avec cheminée DONNANT SUR LE JARDIN.
UN COIN NUIT composé d'un dégagement avec placard, 2 CHAMBRES et 1 SDE.
A L'ETAGE : un couloir avec placards, 3 CHAMBRES, 1 SDE avec WC et un grenier.
Fenêtres en doubles vitrages et volets roulants électriques au RDC.
Chauffage individuel au gaz.
Des travaux sont à prévoir.
Toiture et isolation refaites.
Sur un terrain de 557 m2 et un jardin exposé sud.
Cette maison possède des dépendances : un bûcher, un atelier, une cave, un grenier et un garage.
A proximité : du halage, de l'arrêt de bus ''bas des bois'' et les commerces sont à 12 min à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 170 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 557 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Laval
- Année de construction : 1973
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
268
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2480.00€ et 3440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 124m2Laval
vente
178 500 €*
Publiée le 10/12/2025
RESEAU EFFICITY
