Iad France - Stéphanie Foulquier vous propose : * Prise de RDV visite uniquement par téléphone * CENSIER DAUBENTON / LES GOBELINS (4 rue de Valence) - Fraichement rénové : Studio de 34 m. 2 avec vrai coin de nuit, au 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1965 bien entretenu, à 2 pas du bas de la rue Mouffetard, de ses commerces et transports. Bien agencé, cet appartement sur rue se compose d'une entrée avec emplacement pour placard, d'une piÚce de vie orientée Sud avec cuisine ouverte aménagée, d'un coin nuit (lit 140) d'une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge et d'un dressing indépendant a aménager. Eau + chauffage collectifs. Pas de balcon, pas de cave. DPE D envisageable aprÚs changement de chaudiÚre dans 1 an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31866475)