Iad France - Stéphanie Foulquier vous propose : * CENSIER DAUBENTON / LES GOBELINS (4 rue de Valence) :* Prise de RDV visite uniquement par téléphone, avec dossier financier clair * Studio au 5e étage (sur 6) avec ascenseur, dans un immeuble de 1965, à 2 pas du bas de la rue Mouffetard, de ses commerces, transports et écoles. Cet appartement sur rue se compose d'une entrée avec placard / penderie, d'une piÚce de vie orientée Sud-Est (Double vitrage) avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec grande douche et WC suspendus. Eau + chauffage collectifs inclus dans les charges. Pas de balcon, pas de cave, pas de gardien * DIAG : DPE Actuel = F, DPE Projeté = D : chaudiÚre au gaz + isolation par l'intérieur + installation robinet thermostatique avec intermittence sur radiateur ( + installation ventilation dans SDO) * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32843524)