Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente Perpignan Sud proche de toutes commodités, Maison de ville de 106 m² hab. environ sur une parcelle de 280 m². Cette maison saura vous charmer dés son accession de par son agréable jardinet luxuriant, à l'allure tropicale où rÚgne une atmosphÚre apaisante. La majore partie de l'habitation se situe sur le rez-de-chaussée, qui comprend : Une entrée avec placard ancien importé d'Inde, un séjour de 25 m² baignée de lumiÚre venant se refléter sur un magnifique parquet, de par une porte en fer forgé réalisée par un artisan ferronnier vous accéderez sur une cuisine équipée aménagée avec petit cellier attenant, une chambre de 11 m² avec velux et placard, une salle d'eau avec toilette. Possibilité sur le rez-de-chaussée de créer une seconde chambre, grâce à l'existence d'un studio attenant de 21 m² avec salle d'eau et kitchenette inclus. Ou de conserver ce dernier en l'état pour un parent désireux d'avoir son intimité. L'étage offre une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et toilette. Une terrasse exposée plein Sud avec barbecue afin de profiter des beaux jours en famille, ainsi qu'un espace détente avec pergola en fer forgé pour vous prélasser en fin de journée. Une dépendance de 11 m² aménagée en buanderie et espace de stockage apportera fonctionnalité à votre quotidien, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison à défaut d'un garage. Pour votre confort la maison bénéficie des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants motorisés. Cette maison est une réelle invitation au voyage et rythmera votre quotidien avec douceur et gaieté, grâce à ses nombreuses touches inspirées essentiellement de Bali. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien d'exception.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr'Taxe fonciÚre de 1951€ Caroline Alcantara, ConseillÚre en Immobilier traditionnel & de Prestige ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de 'Caroline Alcantara', agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de 'Perpignan' RSAC n° 825086416Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31272782)