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CSF propose cette maison de 5 pièces à Draguignan au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1833623 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Magnifique Maison de plein pieds de 127 m² dont 10 m² de véranda fermée
Piscine et Garage à Draguignan !
Dans le quartier prisée du Malmont
Avec vue panoramique

Venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces

Grand salon et salle à manger
3 chambres spacieuses implantée sur un terrain de 1555 m² dans un quartier paisible

Cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et son bon état général et de sa vue panoramique sur Draguignan

Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon et salle à manger spacieux de 36 m² offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine séparée équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Les 3 chambres, la salle de bain, la salle de douche et les 2 WC complètent parfaitement l'espace nuit.

Cette maison dispose de 2 terrasses dont une véranda fermée de 10 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la douceur des soirées.

Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine lors des chaudes journées d'été dans son jardin arborée et boisée typiquement provençal

Pour les véhicules, un garage est disponible pour sécuriser votre voiture.
Le chauffage est électrique et fenêtres en double vitrage offrant ainsi un confort optimal en toute saison

La maison est située plein sud, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.

Enfin, quelques travaux sont à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et convivial à Draguignan.

Possibilité d aménager un grenier de 20 m² pour agrandir encore cette belle demeure

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31370436)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1555 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Draguignan
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    469 000 €
    Maison 127m2 à Draguignan
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    Maison 127m2 Draguignan

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Draguignan (83300).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 1555 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.