Iad France - Valérie Guyau vous propose : Maison contemporaine plain-pied - Piscine - Charron (17230) Exclusivité - Maison de style rétais, construite en 2011,222 m² habitables. Terrain clos de 1 095 m² sans vis-à -vis. Intérieur : Vaste piÚce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) Bureau (5e chambre possible) 2 salle d'eau, 3 WCCellierGarage attenantChauffage au sol, climatisation, volets roulants électriquesExtérieur : Piscine chauffée 9,5 x 4 mTerrasse ensoleilléeCuisine d'été sous préauAtelier, local techniqueCour pour plusieurs véhiculesEmplacement : Commerces et écoles à proximité15 min de La Rochelle15 min de l'île de RéAccÚs rapide A83Maison rare sur le secteur. Parfait état. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31456960)