Iad France - Nataliya Neau vous propose : Comédie / Courlancy - Au pied du centre-ville historiqueDans un secteur trÚs recherché, juste à cÎté du parc Léo Lagrange, découvrez cet appartement lumineux de 63 m² en étage élevé et sans vis-à -vis. Il offre séjour de 18 m² et salle à manger modulable en deuxiÚme chambre, grande chambre de 12 m², cuisine indépendante, grand cellier, balcon, cave et parking au sous-sol sécurisé. Quartier pratique : tram, commerces et écoles au pied, centre-ville historique accessible à pied. Un bien complet et rare, alliant sécurité, fonctionnalité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder - opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520193)