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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Reims au prix de 98 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1844760
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE A REIMS : Studio intégralement rénové de 31,50 m² avec entrée indépendante, parking et cave !
Situé dans une petite rue calme à deux pas d'une place animée avec commerces et tram à quelques minutes à pied, ce bien offre un cadre de vie pratique et serein.
Dès l'entrée, un petit couloir vous accueille et distribue harmonieusement les espaces :
Une cuisine indépendante de 7 m², parfaitement agencée,
Une salle de douche avec WC de 3.50 m², moderne et fonctionnelle,
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 21 m², idéale pour créer un cocon chaleureux.
Son vrai plus ? L'entrée est totalement indépendante de la copropriété, offrant une liberté et une intimité très appréciables, comme dans une petite maison !
Vous bénéficiez également :
D'une place de parking aérienne attenante à l'appartement avec grille électrique sécurisée.
D'une cave privative pratique pour le stockage.
Vous pouvez me contacter et nous pourrons échanger sur ce petit appartement. Je vous suis disponible.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31428603)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
344
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2 Reims
vente
98 000 €*
Publiée le 02/04/2026
I@D FRANCE
