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Ref.69-18-054537
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69007). Un appartement T3 de 68,1 m² au 11ème étage avec cave. Réf. 1011L-1247. Lot n°49.
Dans résidence sécurisé, calme et arborée, venez visiter cet appartement composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine fermée de 13m2, d'un séjour double de 28 m2 ouvrant sur un balcon, la deuxième chambre peut être dans la partie salon (9,7m2),1 chambre de 12,5, WC et salle de bains séparés. Chauffage et eau chaude collective.
Ce bien est complété par une cave
DPE : D (203 kWh/m2 /an) – GES : C (24 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 970 € à 1360 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété 354 lots (dont 144 logements) sans procédure en cours.
Charges de copropriété 2024 : 2 097 €/an (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretiens communs, etc.). Taxe Foncière : 878 €
Prix de vente : 209 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité parking en sous-sol en supplément : + 10 000 €
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 03/04/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 7eme Arrondissement
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 68m2Lyon 7eme Arrondissement
vente
209 000 €*
Publiée le 21/01/2026
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