74100 – ANNEMASSE – CENTRE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 81.0 M² – APPARTEMENT AVEC TERRASSE / JARDIN – PROCHE COMMODITÉS
RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF – CAVE - GARAGE VENDU EN SUS
Vivre à Annemasse, c'est faire le choix d'un quotidien pratique et stratégique, au cœur du Grand Genève : proximité immédiate de la frontière suisse, accès rapide aux transports structurants (tramway – terminus à proximité), écoles, commerces et services accessibles à pied, le tout dans une ville en plein développement, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent cet appartement 4 pièces de 81 m², idéalement situé.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse de 15 m² prolongée par un espace jardin, offrant un vrai confort de vie et un extérieur rare en centre-ville.

La partie nuit comprend trois chambres, dont deux en enfilade, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel.
À proximité immédiate :
Tramway (terminus)
Bus / Écoles / Commerces et services
En complément :
Cave
Garage vendu en sus
Un bien complet, bien situé et recherché, à fort potentiel locatif comme patrimonial.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
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