Iad France - Nicolas Colnat vous propose : Entre l'avenue Clémenceau et le boulevard de la Paix, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de type 2, entiÚrement rénové. Au sein d'une copropriété bien entretenue, il propose une entrée, un coin cuisine aménagé, un salon lumineux, une chambre avec placard, une trÚs belle salle de douches et un toilette indépendant. CÎté prestations, les matériaux sont de qualités, (menuiseries, volets électriques)... CÎté financier, les charges restent peu élevées pour ce bien de qualité. Un premier achat ou investissement trÚs pertinent. Possibilité d'acquérir un grand box de 37 m² en sous-sol, en sus. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32485850)