Iad France - Grégoire Cadet vous propose : EN EXCLUSIVITE - secteur Moyen-Vernet PERPIGNAN - Appartement F3 en 3 faces, avec 2 TERRASSES, et place de parking. Appartement de 90 m² environ avec terrasse ensoleillée - Perpignan CentreDécouvrez cette appartement de 3 pièces, situé au cOEur de Perpignan, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface de 90 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de convivialité. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie principale, comprenant un espace salon et salle à manger, avec un agencement confortable, harmonieux et lumineux grace à sa triple exposition. La cuidine est séparée et donne sur une terrasse. Les deux chambres sont équipées de placardIl y a 2 terrasses, exposées l'une à l'est et l'autre à l'ouest, qui sont un véritable atout pour profiter d'une belle luminosité et de journées en extérieur. Cet appartement est situé au 1er étage, se trouve dans une résidence, en bon état, assure un confort de vie optimal. De plus, les chauffages individuels et la climatisation réversibles vous offrent des équipements modernes pour plus de confort de viePour votre véhicule, une place de parking est également prévue, assurant ainsi un stationnement sécurisé. La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt à proximité pour agrémenter vos journées en famille ou entre amis. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, entièrement ouvert au partage d'affaire. Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481272)