Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 3 PIÈCES 61 m² - PANORAMA CLAMART - VUE LAC - PARKING - DPE CSitué sur la Place prisée du Panorama à Clamart, à deux pas du lac et de ses espaces verts, au cOEur d'un quartier familial, moderne et recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 piÚces de 61 m², au 3 Úme étage avec ascenseur, dans une copropriété récente. L'appartement bénéficie d'une trÚs belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le lac. Vous serez immédiatement séduits par son excellent état général et ses prestations de qualité. Il se compose : o d'une belle piÚce de vie agréable donnant sur un extérieur avec vue sur le lac, o d'une cuisine moderne, entiÚrement équipée, o d'une chambre parentale de 12 m² avec rangements sur mesure, o d'une seconde chambre de prÚs de 10 m², o d'une salle de bain, o de toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol complÚte ce bien. Prestations supplémentaires : volets roulants électriques, connectiques domotiques possibles, double vitrage, chauffage collectif. DPE en classe C. Charges de copropriété tout incluses : chauffage, eau, froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, etc. Environnement : À proximité immédiate des écoles, crÚches, commerces et transports. La résidence est desservie par plusieurs lignes de bus, du tram T6, et à 10 min de la ligne 13 du métro et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Un bien rare dans un quartier en pleine évolution, offrant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 7 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481782)