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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Lyon 7eme Arrondissement au prix de 489 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.201770
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
69007 - LYON - 4 CHAMBRES - 112 M² - BALCON - LOGGIA - JARDIN INTERNE COPROPRIETE - GARAGE POSSIBLE - BALCON ET LOGGIA -
Vincent Farjas et Efficity sont heureux de vous proposer cet appartement situé rue Saint Michel dans le quartier de Lyon 7ème.
Dès l'entrée vous bénéficiez d'un grand placard, puis une très belle et grande pièce de vie. Vous aurez plusieurs possibilité d'aménagement.
La cuisine dinatoire séparée, donne accès à un balcon sur jardin, ainsi que d'un cellier permettant le stockage.
Côté nuit, vous aurez 4 chambres dont 2 donnant sur une superbe loggia. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace.
En sous-sol sécurisé, vous pourrez si vous le souhaitez, acquérir un garage double pouvant aisément accueillir 2 voitures en longueur.
Faibles charges de copropriété.
N'hésitez pas à me contacter DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 7eme Arrondissement
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 59
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 112m2 Lyon 7eme Arrondissement
vente
489 000 €*
Publiée le 16/01/2026
RESEAU EFFICITY
