Iad France - Mary Puse vous propose : La Celle-Saint-Cloud - Dernier étage, balcon, parking - le projet à façonnerPour les jeunes couples et familles qui veulent respirer, vivre au vert et créer un chez-eux qui a du style (le leur).Ce 3 piÚces à rénover entiÚrement, situé au dernier étage, coche toutes les cases pour un beau projet : base saine, double exposition Est / Ouest, lumiÚre toute la journée et vue dégagée sans vis-à -vis depuis le balcon. Bref : un appartement qui attend une nouvelle histoire (et un bon architecte d'intérieur).La configurationSéjour spacieux ouvrant sur un balcon de 5,28 m²2 chambres lumineusesCuisine séparéeSalle de bain + WC indépendantCave privativePlace de parking incluseLe confort au quotidienChauffage collectif au gaz par le solFibre, interphoneAscenseur + gardienRésidence calme, sécurisée et ultra verdoyanteUn emplacement qui fait la différenceÀ 100 m des commerces et des bus vers les gares de La Celle-Saint-Cloud et RueilÀ 600 m du groupe scolaire Morel de Vindé et de l'école bilingue EIB BougivalÀ deux pas de la forêt domaniale de Saint-Cucufa (balades, running, décompression garantie) En clairUn dernier étage, du vert, du potentiel, et la liberté de créer un intérieur à votre image. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Envie de le visiter et de vous projeter ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31463907)