Iad France - Claire Pinault vous propose : Joli 3 piÚces au cOEur du Domaine du Petit Beauregard ! Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un des immeubles de cette résidence avec espaces verts et gardien, cet appartement de prÚs de 70 m² vous séduira par son calme et son environnement. L'espace de vie est composé d'un salon / salle à manger donnant accÚs à une cuisine séparée moderne entiÚrement équipée. L'espace nuit, isolé du reste de l'appartement pour plus de calme, dessert deux chambres lumineuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Ce joli 3 piÚces a de multiples atouts pour garantir votre confort au quotidien : une porte sécurisée, des fenêtres en double vitrage, pas de vis-à -vis. La résidence offre un cadre de vie sûr, avec un accÚs fermé et un gardien. Les résidents bénéficient également de l'accÚs aux espaces verts aménagés avec des jeux pour enfants, des bancs et de vastes pelouses. Une cave et une place de parking extérieur sont vendus avec le bien. Un local à vélo et poussette est également mis à disposition. L'agencement de cet appartement bien entretenu et fonctionnel est idéal pour une famille et offre un cadre de vie agréable. * Localisation idéale :* - Proche du centre-ville et des écoles de La Celle-Saint-Cloud.- Proche du Chesnay-Rocquencourt et du centre commercial Parly 2.- Autoroute A13 facile d'accÚs + nombreux transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 866 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 824943633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527250)