Iad France - Jérémy Joublin vous propose : T3 Rénové (56 m²) - Piscine, Calme et CommercesVotre appartement clé en main dans une résidence de prestige ! Au cOEur de la résidence sécurisée Élysée 2, venez découvrir ce bel appartement de 56 m² (initialement T2, réaménagé en T3), entiÚrement rénové (parquet de qualité, interphone vidéo) et situé au 2e étage avec ascenseur. Points forts de l'appartement : -Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.-Chambre avec balcon Sud / Sud-Est.-Seconde chambre cÎté forêt.-Salle d'eau rénovée, grand placard d'entrée et cave. Le Cadre de Vie : Profitez d'un environnement verdoyant avec grand parc arboré, piscine et terrains de tennis. Résidence avec gardiennage 24h / 24. Localisation Idéale : Écoles, commerces et bus (RER A / Ligne L) à proximité immédiate. AccÚs rapide A86 / A13. Charges : 336 € / mois (chauffage, eau, gardiennage, entretien et fonds travaux inclus).Un cadre de vie privilégié, lumineux et au calme - à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336€ par mois (soit 4032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32209025)