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Ref.202977

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

33680 LACANAU VILLE – CENTRE-VILLE – MAISON PLAIN-PIED – 109 m² – 3 CHAMBRES – PARCELLE 1 200 m² – GARAGE

Julie et David, de l'agence Efficity Lacanau, vous proposent cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au centre de Lacanau Ville, à proximité des commerces et des commodités.

Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granulés avec cuisine ouverte
Trois chambres spacieuses
Une salle de bain
Une cuisine d'été et une terrasse couverte, parfaites pour profiter des beaux jours
Un grand garage de 50 m²
Le tout sur une parcelle de 1 200 m², offrant un bel espace extérieur pour se détendre, jardiner ou accueillir famille et amis.

Cette maison de plain-pied conjugue confort, praticité et emplacement central, un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – Agence Efficity Lacanau. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 525 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1200 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Lacanau
  • Année de construction : 1968
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    545 000 €
    Maison 109m2 à Lacanau
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    Maison 109m2Lacanau

    vente
    545 000 €*
    Publiée le 15/01/2026

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