Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Superbe 2 piÚces entiÚrement rénové au cOEur de la Libération - NiceIdéalement situé en plein cOEur du trÚs recherché quartier de la Libération à Nice, cet agréable appartement 2 piÚces de 49,37 m² se trouve au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. EntiÚrement rénové avec goût en 2020 (électricité, plomberie, ...), l'appartement ne nécessite aucun travaux. Sa configuration traversante Sud-Nord lui offre une belle luminosité et une aération naturelle. La piÚce de vie se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine moderne entiÚrement équipée (plaques, four, lave-vaisselle encastré), fonctionnelle et bien pensée pour le quotidien. La chambre, au calme, dispose d'un balcon donnant sur cour ainsi que d'un grand dressing. Les rangements sont optimisés grâce à un placard dans le couloir et un second dans le salon. La salle de bain moderne est équipée d'un sÚche-serviettes, et les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire. Prestations et équipementsoClimatisation réversible récente (2025) située dans la chambre, avec diffusion vers le séjouroChauffage électrique individuel basse consommation en fonte dans le salonoFenêtres double vitrage récentes (2022) assurant une bonne isolation phonique et thermiqueoPorte blindéeoCumulus extra-platUn emplacement recherchéoQuartier de la Libération, l'un des plus prisés de NiceoMarché de la Libération au pied de l'immeubleoSupermarchés à 2 minutes à piedoTramway à 1 minute à piedoGare SNCF Nice-Ville à environ 10 minutes à piedoCommerces, restaurants, cafés et services à proximité immédiateStationnementoParking Gare du Sud à 50 moTarif nuit 100€ (18h-9h, week-ends compris)oAbonnement 24h / 24h : 200€CopropriétéoPetite copropriété bien entretenueoFaibles charges trimestriellesoAucun travaux à prévoir. (gedeon_6727_32455241)