Iad France - David Delhaye vous propose : À VENDRE - Paris 11e - Studio lumineux au calme absoluDécouvrez ce charmant studio de caractÚre idéalement situé au 5e et dernier étage d'un bel immeuble parisien ancien, sans ascenseur, dans une rue calme du 11e arrondissement. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre une vue dégagée, une belle luminosité naturelle et tout le charme de l'habitat parisien traditionnel. Caractéristiques du bienoAdresse : 9 rue des Immeubles Industriels, 75011 Pariso Étage : 5e (dernier) sans ascenseuroLumineux et calmeoAgencement optimiséoParfait pour un premier achat ou un investissement locatifChauffage électrique - kitchenette séparée - salle de douche avec WC. Transports à proximité immédiateCe studio bénéficie d'un excellent accÚs aux transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement tous les points stratégiques de Paris : Métro : oStation Reuilly-Diderot - lignes 1 & 8 à quelques minutes à pied ?oStation Avron - ligne 2 ?oStation Rue des Boulets - ligne 9 ?oStation Nation - lignes 1,2, 6,9 + RER A à proximitéLes informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449455)