Iad France - Jeremy Sourice vous propose : [VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ - HOMME 62 ANS-Paris 11e - Quartier Parmentier] - 2 piÚces de 47 m² avec ascenseurIdéalement situé à deux pas du métro Parmentier, dans un quartier recherché du 11e arrondissement, découvrez ce bel appartement de 47 m² au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu et balcon filant. Une cave complÚte bienCe 2 piÚces avec un agencement fonctionnel : oUne entrée desservant un séjour spacieux,oUne chambre,oUne cuisine indépendante pouvant s'ouvriroUne salle de bains et des WC séparésAppartement occupé par un homme de 62 ans. Formule : VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ 185000 €Valeur vénale : 440000€.Honoraires à charge des l'acquéreur 9500€Les atouts : o à proximité immédiate des commerces, transports et vie de quartieroImmeuble sécurisé avec ascenseur et parties communes soignéesoidéal pour un placement patrimonial serein à moyen / long terme Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Contactez-moi pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32084276)