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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 11eme Arrondissement au prix de 206 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.200205 · Mis à jour le 23/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
20m2

75011 - PARIS - RUE SAINT-MAUR - STUDIO RENOVE LUMINEUX - FAIBLES CHARGES - IDÉAL INVESTISSEUR - METRO A 2 MINS
Efficity et Justine Delhommeau, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Maur, au cœur du 11ème arrondissement de Paris
Ce bien de 20m² carrez en rez de chaussée sur cour, rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine
Cet appartement dispose d'une pièce de vie agréable, avec possibilité d'installer une mezzanine (belle hauteur sous plafond), une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et wc séparés
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur cherchant une rentabilité locative ou à un premier achat
***** Localisation *****
- place Voltaire et ses commerces à deux minutes
- métro ligne 9 Voltaire, ligne 2 Charonne à deux minutes
- faibles charges
Pour organiser une visite contactez Justine au 07 53 74 01 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Justine Delhommeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822465647.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 20 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 11eme Arrondissement
Année de construction : 1880
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    355
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    206 000 €
    Appartement 20m2 à Paris 11eme Arrondissement
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    Appartement 20m2 Paris 11eme Arrondissement

    vente
    206 000 €*
    Publiée le 05/03/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 11eme Arrondissement (75011).
    Cet appartement offre une surface habitable de 20 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 206 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 770 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par an, soit environ 133 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.