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Ref.1979928

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * IVRY-SUR-SEINE * APPARTEMENT 4 PIÈCES 77 m² 3 CHAMBRES BALCON + PARKING VOITURE ET MOTO * IDÉAL FAMILLE * RÉSIDENCE DE 2020 SOUS GARANTIE DÉCENNALE SITUÉE RUE RENÉ ROBIN, PROCHE TOUTES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS - 3 MIN À PIED METRO LIGNE 7 STATION PIERRE ET MARIE CURIE - Venez découvrir au 4Úme étage avec ascenseur ce bel appartement 4 piÚces, il vous offre : - Entrée avec placard intégré - Salon avec accÚs au balcon - Cuisine ouverte entiÚrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, micro-ondes) - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés- Palier - Salle de bain avec baignoire, double vasque, sÚche serviettes, espace machine à laver- WC séparé Une place de stationnement voiture ainsi q'une place de stationnement moto en sous-sol complÚtent ce bien. Prestations : PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, balcon, interphone / digicode, vigik, garage motorisé pour accÚs au sous-solON AIME : - Excellent DPE B.- Les volumes et son agencement- Pas de vis-vis - La proximité de toutes les commodités à piedPlus qu'à poser ses valises, il n'attend plus que vous ! Alors, prêt (e) à le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409870)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Ivry-sur-Seine
  • Année de construction : 2020
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 225
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    439 000 €
    Appartement 77m2 à Ivry-sur-Seine
    En vente
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    Appartement 77m2Ivry-sur-Seine

    vente
    439 000 €*
    Publiée le 08/01/2026

    IAD FRANCE
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