Iad France - Océane Le Bihan-Cohen vous propose : Idéalement situé, à deux pas de la Ceriseraie, des transports et des écoles, cet appartement en rez-de-jardin entiÚrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), au sein d'une résidence récente (2014), offre un cadre de vie lumineux, calme et moderne.

Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placards intégrés, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC / buanderie.

Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez directement à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Atouts supplémentaires :
EntiÚrement PMR et accessible de plain-pied
Aucun gros travaux à prévoir
Chauffage géothermique et eau inclus dans les charges
Porte blindée
Volets roulants sur toutes les fenêtres
Place de parking en sous-sol

Un appartement agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un vrai confort de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Le Bihan-Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791846769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 123.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299142)