Iad France - Jerome Lequesne vous propose : Charmant appartement rénové avec terrasse et garage - Montpellier Ouest- Quartier Celleneuve

Découvrez ce bel appartement de 30 m², situé à Montpellier Ouest, à proximité directe de toutes les commodités.
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à -terre confortable.
L'appartement :
PiÚce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 11,90 m²
Cuisine ouverte moderne
Salle d'eau avec WC
Chauffage individuel électrique
Fibre optique
Garage fermé privatif
Petite résidence récente (construction 2018), bien entretenue et sécurisée (interphone)
Charges de copropriété faibles : 79 euros mois
Libre de toute occupation et aucune procédure en cours
Transports & accessibilité :
À seulement 10 minutes à pied des arrêts de tramway Celleneuve et Tonnelles
AccÚs rapide aux axes principaux et à la mer
Commodités à proximité :
Commerces essentiels à quelques pas (boulangerie, pharmacie, supermarché, services de santé)
Espaces verts, écoles et infrastructures sportives dans le voisinage immédiat
Atouts majeurs :
Résidence récente - Luminosité - Terrasse - Box ouvert de 10,95 m²- Faibles charges - Emplacement idéal à deux pas du tram
Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie alliant confort, praticité !
Vidéo disponible sur la chaine YouTube Jerome Lequesne immobilier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Lequesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502044001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132497)