Iad France - Priscille Bruno vous propose : À VENDRE Appartement 5 piÚces avec balcon, vue dégagée et cave - Toulon - la SerinetteDécouvrez à Toulon, dans le secteur recherché de la Serinette, au 4e et dernier étage sans ascenseur, ce superbe appartement traversant de 5 piÚces d'environ 82 m², lumineux et idéalement agencé. Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon plein SUD avec VUE dégagée sur la ville, d'une cuisine, aménagée et équipée, fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complÚte ce bien, ainsi qu'un local à vélos commun trÚs pratique. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, un vrai plus au quotidien. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents : carrelage de la terrasse, rénovation de la salle de bains et de la cuisine, remise aux normes de l'installation électrique, pose de double vitrage au séjour et sur la loggia, remplacement du chauffe-eauLa copropriété est, elle aussi, soigneusement entretenue : ravalement de façade réalisé en 2023, peinture de la cage d'escalier effectuée en 2022L'appartement est au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Son emplacement est idéal pour une vie tout à pied ou un investissement locatif de qualité. Vous recherchez un 5 piÚces lumineux, déjà rénové, avec cave, local à vélos et stationnement facile dans une copropriété entretenue à Toulon ? Cet appartement est pour vous. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Chers confrÚres, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à présenter cet appartement à vos clientsLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Bruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32380083)